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[资讯] 济宁房价同比出现0.1%跌幅

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发表于 2014-11-26 11:38:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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国家统计局近日公布了9月份住宅销售价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中,新建商品房价格下降的城市达到69个,持平1个,无一出现上涨。上月济宁房价环比下跌0.9%,同比也出现了0.1%的跌幅。
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  从今年初的同比上涨近一成,到9月份同比下跌,在过去的3个季度,济宁房价整体较去年“急转直下”。数字的背后,各开发商的促销大战似乎越演越烈。$ `' Q/ t! R+ i0 I
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  以位于洸府河西岸的一处楼盘为例,今年年初的认筹优惠为“交2万抵5万”,而如今的促销力度则是 “交5000元抵5万”,相当于一套100 平米的住宅每平米优惠了450元。目前,开发商们似乎已达成共识,无论是变相降价,还是明码实价的打折,在与老业主周旋差价异议的同时,设法打破持币待购人群的心理防线。. u% j9 ~9 b, [6 D; ~' o, l

0 G- \6 A6 G/ b6 o/ g, H- Y: P0 Z  市民朱先生于2月份购入了一套位于冠亚星城的简装二手房,当时成交的价格为每平米6980元。时过半年,朱先生的后悔之情可谓溢于言表:“仅仅过去半年,这套房子就跌到每平米6300多元了。我楼上的户主刚以这个价转手出去。这意味着我这套133平米的房子,损失至少9万元。”( f4 ^5 V) U9 V" u

) S5 }4 T: i$ a' G- ~; ~- @  朱先生无奈地表示,听楼上这位邻居说,他今年春节过后就打算出售,当时标价为每平米7000元,后来降到6700元也没卖出去。直到国庆节过后实在坐不住了,就以总价84万元出售了,折合每平米6315元。“房子买来还没住呢,就跌了那么多,岂能不心疼!”" @- S( ~0 u% C1 Y& Y% R

. I5 w3 ]2 _& U6 X/ Q  其实,如今的济宁二手房市场,在中介登记五六个月还没有卖出去的房子随处可见。而那些真正成交的房源,多数是房主由于“跳楼大减价”,有时候总价砍去10万元甚至更多都很正常。这也反映到统计数据里面:9月份,济宁二手房价格环比下降0.7%,同比则下跌2.4%。更值得关注的是,那些于房价高峰期购入的房产想脱手怎么办,要么赔钱卖,要么继续等待。
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: s/ T0 q3 p- {& O% t0 b6 F" x4 K  截至目前,被房企宣扬为“救市”的新政已经出了3轮,分别为“取消限购”、“房贷松绑”和“放宽公积金限制”。但开发商不敢真正抬价,毕竟存量房去库存依然“任重而道远”。
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发表于 2014-11-26 11:39:52 | 显示全部楼层
鄙视楼下的顶帖没我快,哈哈
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发表于 2014-12-3 15:51:45 | 显示全部楼层
锄禾日当午,发帖真辛苦。谁知坛中餐,帖帖皆辛苦!
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发表于 2014-12-6 19:35:09 | 显示全部楼层
高手云集 果断围观
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发表于 2014-12-19 09:20:02 | 显示全部楼层
看起来不错
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发表于 2015-2-6 16:38:59 | 显示全部楼层
沙发位出租,有意请联系电话:13838384381
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发表于 2015-2-9 17:30:44 | 显示全部楼层
楼猪V5啊
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发表于 2015-2-14 15:10:21 | 显示全部楼层
占坑编辑ing
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发表于 2015-3-1 22:14:14 | 显示全部楼层
为保住菊花,这个一定得回复!
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发表于 2015-5-11 16:53:47 | 显示全部楼层
啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊
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