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[资讯] 房屋低质、呼唤独立验房制度

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发表于 2016-3-8 09:50:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

   5月8日北京的一场雨,竟然让北京朝外SOHO一间商铺房顶的两块楼板轰然坍塌。忍无可忍的夏先生将图片上传到网上,立刻引来了众多网友的关注和评论。(5月11日《钱江晚报》)

  笔者不禁联想到近年来,从“楼脆脆”、“楼歪歪”、“楼薄薄”、“楼泡沫”到 “水帘洞”,房屋质量问题频频被曝光,南京一位民间验房师曾坦陈自己的验房经历:“从2005年初到现在,我验过的每套房子几乎都有质量问题。”

  住房作为百姓重要的生活资料,建设质量无疑十分重要。在高房价时代,一套房屋购买成本几乎是百姓的全部家当。如果出现质量问题,十分闹心。一场不大的春雨,竟然让朝外SOHO一间商铺房顶的两块楼板轰然坍塌。而且不少业主反映,朝外SOHO的房屋,漏水是常有的事。又是坍塌,又是大面积漏水的,而且一时半会还修不好,开发商显然难辞其咎。但是问题房通过了管理部门组织的验收,顺利交给业主,管理部门也难逃失职之嫌。

  国家规定住宅使用年限是70年,有的质量优良的建筑甚至上百年都能正常使用。而中国社科院发布的住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》指出,中国住宅建设平均寿命不足30年。我看,建筑物短命的主要原因就在于建筑质量不过关。而开发商急功近利、偷工减料,是造成建筑质量问题的主因。

  如何改变房屋质量不高的状况?笔者以为,一方面开发商、建设方要认真反思、积极整改,血管里要流淌道德血液,不能昧着良心制造问题房,伤害自己的信誉羽毛。另一方面,相关部门要前移监管关口,完善验房程序,严格执行“一户一验”的强制验房标准。分户验收不合格,不能进行住宅工程竣工验收。把问题建筑消灭在萌芽状态。为保障住房建设质量,除了建设部门制定验房标准,督查验收以外,可以考虑建立一套独立于开发商与职能部门之外的第三方验房机制,对房屋质量严格把关,保护消费者权益。


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