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[焦点话题] 鲁商运河公馆宣传房型与现房不同,涉虚假宣传!

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发表于 2017-7-11 15:31:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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鲁商·运河公馆号称在最适合别墅生长的运河畔上,倾力打造济宁**城市别墅,汲取中式建筑精粹,规划低密度、前庭后院、有天有地的国风大宅;此外,鲁商·运河公馆还有复式花园洋房,营造出有天有地的墅级生活品质;项目另一主推产品,83-138㎡的临河瞰景高层,以多样的户型空间,全新的产品设计理念,塑造出运河生态大盘的经典气度。这种宣传口号喊得响可现实确欺骗了消费者!9 t' D9 _% P8 f' a& w

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+ e0 r/ X% y2 ?( Z' ]' C网友发帖“”关于鲁商运河公馆106业主维权事件,更多的业主得闻此事,参与维权人员日见增多,大家心协一致,愤愤不平,势在必行,势与鲁商讨定说法,能造出如此奇葩窗户,你这设计的小脑袋必定被小窗户挤过吧,关于临沂业主阳台维权事件,鲁商名声臭驻,不加反醒,在济宁再续奇葩阳台窗户事件,抱着能不能在济宁糊弄的心态,万没想到济宁人民不好糊弄,说搞你没商量,济宁虽不大,搞臭你不在话下,2,3,4期还卖不,还收益不,还翻身不,还想在济宁开展下一个项目不,后果影响不可估量,此窗户奇葩中的奇葩,傻啊,缺心眼子,能住人,雁过留声,人过留名,做事不计后果,让你为这次阳台事件买单,势与鲁商维权到底,记住,星星之火势必有燎原之势,你这傻傻的一炮打错了地方,此贴看见与否,每天一贴,给我们满意答复,整改这窝心憋屈窗户,上市国企别瞎了名声,良心企业做良心事,网络传播的力量保你家喻户晓,我们要求并不高,我们只要一个舒心舒适心情敞亮的居住环境,大家的钱不是地里收的,扭曲坑骗业主,济宁会成为第二个临沂维权复制版,希望你能妥协合理对待整改,为让本群没看过真实窗户的户型的业主,不经常在线的业主,不上网的业主,还没有加入我们的,发布此贴,望大家转告,我们的队伍渐渐强大,比与鲁商维权到底,坚持到底,还我们阳台!2 k. v" P) D/ R8 ]. z1 S: M

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早在今年初期网友还有业主质疑过鲁商运河公馆。 济宁市鲁商运河公馆被指存在销售欺诈
! d: c, z, Y: V+ s: T4 s; d, Z第一、济宁市鲁商运河公馆被指存在销售欺诈。1 g; X' n0 y% s! }

  A5 k: z- W7 E3 B6 o* _! n# p8 u; ]) N网友@三三冷血:我乃至我的朋友们买了济宁市鲁商运河公馆一期电梯洋房,一楼165平方的房子,从3月份开始认筹以来,一直很关注鲁商运河工作这个项目,多次去售楼处咨询,置业顾问(售楼处所有顾问))介绍说160以上的都是C户型,21和23号楼是下沉式庭院,22号和24号楼负一层都有通风井,我们相信鲁商,相信置业顾问,就买了165平方的房子,可是我们自己上工地查看,发现户型是D户型,负一层没有通风井并且被分割成了两部分,还少了10几个平方,我们多长去售楼请求处理方案,售楼处答复为无法更改(无法开窗井、不给调换房子、不给退房),让我们自己找关系办理,这种销售行为是不是欺诈或虚假销售。- ~# `* I- ^/ l, L
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第二、搞免费音乐会忽悠市民被投诉
, b' s/ w9 U! V0 K网友@yizhizuojia:在收音机上听到运河公馆在8月5日举行了个交响乐的晚会,想着听了10几年的古典音乐,第一次在家乡能听到这么高逼格的音乐会。真的很想去,就打电话问需要什么条件能参加。客服告知直接去领就行,什么都不要。# r6 T& b! k) ?" H+ m+ r
正好今天周末,开了50分钟的车才到,本想着可能会让转发朋友圈或者集赞才能获得,然而刚进入第一道玻璃门,找了个员工问了问必须得是老业主才能去,不对外。我就问票价多少钱,我直接买。被告知多少钱都不卖,必须老业主!!!我连里面的门都没进去,是看着我长的像买不起房子的啊还是不像大老板啊!$ k% o! s" ]6 C+ Z6 K' y
回来的路上真是气死了,明明内部的老客户答谢会就不要搞得满城风雨的免费听交响乐,也不要在收音机上说提前预约就能免费参加。打客服电话也请明确告知参加要求好不好,毕竟谁的时间都很宝贵!另外销售的人员一听不是买房子的也不热情,我是买不起您家的房子,可身边的朋友亲戚可不一定啊!交响乐也不打算去听了,还是把位置让给那些买起您家房子的吧!哎,套路太深了,俺还是回农村老家的听蝉鸣吧!!
# T2 e" }, V4 D' C4 ?1 G3 H9 M3 N第三、济宁鲁商运河公馆公积金贷款被指欺骗消费者
0 M4 |+ s3 i1 b: Z3 w7 J网友@墙角:在济宁鲁商运河公馆买了一套房子,签了购房合同,办理公积金贷款,把所需要的全部资料提供给鲁商运河公馆卖房顾问,就等公积金面签。过了几天售楼顾问给我打电话说:1、公积金没钱 2、我不符合公积金贷款,不能办理公积金贷款,只能公转商公积金(贴息)贷款。我就去公积金处咨询,公积金工作人员说:我完全符合公积金贷款,现在公积金没钱,只是等的时间有点长。我还询问了别的开发商,还有认识刚买房的朋友,人家都能办理公积金贷款,只是时间等的长点!我想问鲁商运河公馆售楼顾问:1、我符合条件为什么给我说不符合。2、如果我不符合怎么还能办理公转商公积金(贴息)贷款。后来发现鲁商运河公馆,房子销售全全委托第三方(山东房王网络科技有限公司),5千抵1万,5千是定金,开的收据是劳务服务费!
+ y$ v- O3 u2 x  {( q6 i$ R: F后来我要求公积金贷款,不走贴息贷款!售楼顾问说签的合同必须一个月办理贷款,合同有明确规定,要不然你就违约,交违约金!我再次问鲁商运河公馆售楼顾问:1、公积金贷款谁能一个月能批?2、签合同时怎么没说?必须一个月?交完首付在说有一个月的时间办理贷款!3、业主有时间等,为什么逼着我们办理贴息贷款?4、你们忽悠我们业主,能不能有真凭实据,以理服人?
3 V4 @- ~% C' p- ]1 V% p* t; i第四、鲁商置业项目管理混乱,内部人员被指吃拿卡要7 Y) ^; y6 Z( w
网友@源天号子:鲁商置业项目管理混乱,鲁商济宁运河公馆工程部管理人员吃拿卡要,索要好处。鲁商置业业绩差,没有实质性题材! 鲁商置业业绩一直不好,在地产业没有优势,其母公司也没有优质资产注入,这只股还有大幅下跌空间,估值在净资产附近,并且没有主力资金介入,就是一帮小散买 来买去,后市风险极大,请大家注意。 鲁商置业布局三四线城市,三四线城市又是库存高位,所以业绩应该不理想,微利或亏损可能性大。
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