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[装修大本营] 装修验收都验啥?家家优保验收技巧总结与分享

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发表于 2017-9-11 15:55:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  房子交给装修公司装修,就能直接入住了吗?不!别忘了还有最重要的验收环节!为了确保装修质量以及以后住的安心,这些验收技巧你一定要知道!
) {' `7 r# q- O1 X, V; g  其中,验收环节主要包括2大平面(墙面、地面);水电验收、门三大方面的验收。4 f# ]9 U. u: [$ M8 Q7 Q
  验收工具  ^8 W" G. r- S, A6 @8 x2 M$ P: ~- H+ O* _
  磨刀不误砍柴工,验收前要准备相应的工具,才能仔细检查。根据验收的范围,这些验收工具不能少:' l8 A7 v( u+ g$ \/ m$ N4 m  D
  1.强光手电筒;2.小铁锤;3.水平尺;4.验电器;5.水盆。
% `; J* n0 x/ h( I) T; L+ B. P' Y. L  验收项目一:墙面验收
& B0 w. E6 J, ^3 m- v* j  k* @  在验收环节中,墙面验收是必须验收的项目之一。墙面验收因材质不同而分为墙漆验收和墙纸验收,两者的验收标准不一样。/ ^) z$ r, C, i3 S: P" a; N( B
  墙漆验收
' x" q5 T) p# y$ r! O+ A. d  验收标准:( y6 B2 @. }$ s, n
  1.在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,没明显色差、泛碱、返色、刷纹属于合格。
3 B1 n+ ?2 E  O$ P( N& ^( L  2.距墙1.5m处观察,没无砂眼、咬色、流坠、色差、碎渣、杂质等属于符合标准。; ~* e3 b- G0 a0 B( O* K
  3.用强光灯沿着墙面照着检查一遍,无掉粉、起波、漏刷等现象。  e. {, k4 R1 R- d0 t- Y
  验收误区:
( V* ], y" G9 G& P  C( v( D  1.手摸有白灰质量有问题:0 U$ ]- ^. t  N" }, O& \8 q4 E
  白灰有可能是施工产生的灰尘黏在墙面上,被误以为的掉粉现象。
* Y) Y, m5 W: @( W  E2 R6 F+ V2 n8 Y  2.墙面光滑是质量过关的标准:6 E/ F+ m9 [2 T3 L
  事实上,好的效果是应该有滚刷印迹,这说明乳胶漆稀稠正好。- S% U2 b  |9 F) X) n' p; l
  墙纸验收标准* t, t5 [+ p) i
  验收标准:( h5 e4 I+ j9 T% e+ k, b  p0 @4 `
  1.用手摸或者用强光手电筒照射下,没有起泡、漏贴、补丁、脱层、翘边、纸毛、挂破现象。3 E) [: i# k: u2 t: k" n& s; K7 U  B
  2.壁纸拼缝处图案要吻合、边沿与收边线条或其它材料交接处要严密。( p5 ]. x' P3 i8 H) G+ F
  验收项目二:地面验收( z& o- o2 Z) N1 Y$ c
  地面验收主要是地面材料的验收,根据新房铺设的地板或者地砖的验收标准而不同。
6 _; R$ Y4 P2 y0 g2 ?  地砖验收  n3 C. p) I$ Y, p; A
  验收标准:
. {% [% Y$ k( N* ^, t3 p  1.看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,两块瓷砖的高低错位不能超过2mm;观察是否有破碎、崩角的现象;
$ h6 e& x: j! n5 r+ D  2.用响鼓锤敲一遍地砖、墙砖、过门石、瓷质踢脚线、没有空鼓符合标准。
3 K' m3 R& J/ t  C  @6 P# b  3.注意瓷砖填缝或美缝是否严实,不能有漏填现象。
. p# ]5 l% U9 v( o  木地板验收) }/ S! I+ Y+ k! d4 T  j
  验收标准:' d' R; T0 s2 o3 U# R& F
  1.在地板上来回用力走动,观察有没声音异常的地方,不能有空点或者拱起。
' T: e. u+ S9 \( P  2.观察缝隙是否严密,是否有压痕、透底、崩边、龟裂等问题。% D$ b8 I' ^' F5 T! |$ e
  3.利用水平尺测量是否平整,高低偏差不能超过1mm。
8 Y# a  C! P+ q  验收项目三:水电验收' V8 ?& E; D4 j- s8 j* u
  水电是房屋中最影响生活需求的两项内容,因此验收时这一环节一定要仔细再仔细,不然入住后再拆改就晚了。
: r( M8 Z1 D. ]; `  排水验收. b) V! }6 x! m: [
  验收标准:
& f6 v: \; }# ^7 M. X9 I0 t  1.检查管路是否牢固,水压是否正常:逐一打开水龙头,检查是否会抖动,出水量大不大。) \: v3 Z, \% X
  2.应对地漏、马桶和面盆进行试水检验:用盆倒水、或用水管对着冲,厨房水槽下水、卫生间面盆下水、地漏等排水要快速、通畅。+ C; u+ I' a4 r1 H
  3.做闭水试验:堵塞地漏,放满水(至少水深2cm),做闭水试验24小时,看水面是否下降,并到楼下查看是否有渗漏或洇水。
. [9 s8 w. r& M  s9 {3 o# F, A  电路验收1 O8 J" ?+ K( J
  验收标准:8 P+ G3 R+ e$ G/ p! X7 |/ N
  1.用验电器测试电线安装是否正确,漏电保护开关是否正常。8 X+ x: h! n& N$ s1 u5 J8 V# p
  2.把所有的开关测试一遍,检查电器是否正常亮熄
. o6 ~; |4 h; t  i  3.检查电箱是否安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,电箱内的布线是否整齐,回路标记是否清晰。
& q. ~" M5 e8 {: S5 U! t' ~  验收第四项:门' k1 W9 u" D4 J, x3 v
  验收标准:
2 o6 t: z" k6 M2 ]  1.门应当开关灵活、关闭严密,不自动走扇,无翘曲,门锁正常,门吸正常,门套牢固、门套与墙之间打胶要密实。
5 v- w! y0 {; g6 t  2.查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。# C. |) D$ j0 A! M
  看完装修这些验收标准,新房验收妥妥的!质量有保障的装修,才能住的舒服舒心呢!
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