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[装修大本营] 装修验收都验啥?家家优保验收技巧总结与分享

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发表于 2017-9-11 15:55:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  房子交给装修公司装修,就能直接入住了吗?不!别忘了还有最重要的验收环节!为了确保装修质量以及以后住的安心,这些验收技巧你一定要知道!
6 T$ w" h" |4 S  m" o4 A3 C  其中,验收环节主要包括2大平面(墙面、地面);水电验收、门三大方面的验收。: i" C. K0 |" v+ k6 q
  验收工具0 A7 N9 f0 i( n( z9 {: Y, J$ D
  磨刀不误砍柴工,验收前要准备相应的工具,才能仔细检查。根据验收的范围,这些验收工具不能少:" c& z, \- F1 A8 z
  1.强光手电筒;2.小铁锤;3.水平尺;4.验电器;5.水盆。/ {+ e: o6 c, Y# t$ b
  验收项目一:墙面验收
. V& s, u9 T2 V1 d/ b! w  在验收环节中,墙面验收是必须验收的项目之一。墙面验收因材质不同而分为墙漆验收和墙纸验收,两者的验收标准不一样。
4 e/ A0 f- w8 ?; n  墙漆验收  y. I6 _, Y9 c# V
  验收标准:
7 \  @4 N- B( |! n  1.在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,没明显色差、泛碱、返色、刷纹属于合格。
, r/ `+ ]7 y2 B$ |  2.距墙1.5m处观察,没无砂眼、咬色、流坠、色差、碎渣、杂质等属于符合标准。7 c, b4 w. R" i6 p2 a% u$ _: W, {3 y
  3.用强光灯沿着墙面照着检查一遍,无掉粉、起波、漏刷等现象。2 T+ x2 s4 [. A
  验收误区:
* z- V( K/ r* T+ R0 T  1.手摸有白灰质量有问题:1 {4 Y+ i4 q; w' _$ o) H
  白灰有可能是施工产生的灰尘黏在墙面上,被误以为的掉粉现象。
  `: Q0 R" k- Q  2.墙面光滑是质量过关的标准:3 L* n. c( S* ?
  事实上,好的效果是应该有滚刷印迹,这说明乳胶漆稀稠正好。
- f' z+ M9 e( `+ e+ b0 p8 E  墙纸验收标准
! b4 ^  z: W% q* S2 X4 Q3 c/ z- b  验收标准:
3 L. x/ u8 M1 F+ c* E1 d  1.用手摸或者用强光手电筒照射下,没有起泡、漏贴、补丁、脱层、翘边、纸毛、挂破现象。
0 B. _+ }8 y9 V; {' B  2.壁纸拼缝处图案要吻合、边沿与收边线条或其它材料交接处要严密。
, R7 s. L+ {& W/ f( A  验收项目二:地面验收
9 y  ?! c  ~" ]' e  x- r+ h  地面验收主要是地面材料的验收,根据新房铺设的地板或者地砖的验收标准而不同。
* i$ d' m1 C0 g  地砖验收" d2 O3 I% B! h! H
  验收标准:$ Y" m0 |) ]+ Q6 [, A0 ]
  1.看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,两块瓷砖的高低错位不能超过2mm;观察是否有破碎、崩角的现象;
6 k  E8 {) G/ l0 M, ^0 l0 Q, W  2.用响鼓锤敲一遍地砖、墙砖、过门石、瓷质踢脚线、没有空鼓符合标准。
) M- T/ |7 N) Q  3.注意瓷砖填缝或美缝是否严实,不能有漏填现象。
! s3 M8 a; ^  h; o7 H% h. {6 J  木地板验收
- v. I1 i% `( F2 f# u6 h$ e  验收标准:
. N" l  \$ ]* y3 L  1.在地板上来回用力走动,观察有没声音异常的地方,不能有空点或者拱起。7 U8 P& O$ P, L- j& R4 o
  2.观察缝隙是否严密,是否有压痕、透底、崩边、龟裂等问题。
. r3 ^0 z! {. \8 h& P+ ~  3.利用水平尺测量是否平整,高低偏差不能超过1mm。! l- E* `* v( h- T3 n8 e, Y5 J- q5 L
  验收项目三:水电验收
) M! p+ Q0 m/ K3 X: M7 P* [  水电是房屋中最影响生活需求的两项内容,因此验收时这一环节一定要仔细再仔细,不然入住后再拆改就晚了。
) t( ]" F. e  w# `0 e% Z  排水验收
2 P6 T- ~! i' w) A" y' Y2 X: ?  验收标准:1 L) d( `' [% B. G* e
  1.检查管路是否牢固,水压是否正常:逐一打开水龙头,检查是否会抖动,出水量大不大。8 s2 G3 c8 y$ R# B% ~
  2.应对地漏、马桶和面盆进行试水检验:用盆倒水、或用水管对着冲,厨房水槽下水、卫生间面盆下水、地漏等排水要快速、通畅。
9 }. r. [' d+ H: P  3.做闭水试验:堵塞地漏,放满水(至少水深2cm),做闭水试验24小时,看水面是否下降,并到楼下查看是否有渗漏或洇水。
# _7 R4 P( ]1 v8 y4 j5 ^0 g6 a  电路验收1 o$ u- G" I4 V  L( n9 H% j
  验收标准:& y5 [2 ^% j/ q& L2 j. X
  1.用验电器测试电线安装是否正确,漏电保护开关是否正常。
- J4 x! i$ y0 O1 _( A  2.把所有的开关测试一遍,检查电器是否正常亮熄1 h; H( h' M! z5 I) ]4 f0 S. A% v1 C
  3.检查电箱是否安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,电箱内的布线是否整齐,回路标记是否清晰。
- W& U! t1 |' L  o  验收第四项:门
/ g1 W- s! l* C6 X+ ?( r* h  验收标准:. G: y( J7 m" U
  1.门应当开关灵活、关闭严密,不自动走扇,无翘曲,门锁正常,门吸正常,门套牢固、门套与墙之间打胶要密实。. U. ]3 \$ s6 R" e+ V3 ?5 e+ l
  2.查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。% }  g1 O& w7 m4 j1 e. n
  看完装修这些验收标准,新房验收妥妥的!质量有保障的装修,才能住的舒服舒心呢!& }0 g2 `3 _4 V

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