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[装修大本营] 装修验收都验啥?家家优保验收技巧总结与分享

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发表于 2017-9-11 15:55:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  房子交给装修公司装修,就能直接入住了吗?不!别忘了还有最重要的验收环节!为了确保装修质量以及以后住的安心,这些验收技巧你一定要知道!2 J& I) W) J2 I5 D
  其中,验收环节主要包括2大平面(墙面、地面);水电验收、门三大方面的验收。
# I; g: U+ ~' y) L, E4 [8 H* {+ R  验收工具
. H" Z# _3 Z! o. I' Q& }+ O  磨刀不误砍柴工,验收前要准备相应的工具,才能仔细检查。根据验收的范围,这些验收工具不能少:
/ k7 V8 S4 v( ]; h  1.强光手电筒;2.小铁锤;3.水平尺;4.验电器;5.水盆。
1 F( [$ Y0 R. C1 P. m1 p, R  验收项目一:墙面验收( l/ W3 P0 z5 Z1 n) `2 I( b& b% l1 J1 g
  在验收环节中,墙面验收是必须验收的项目之一。墙面验收因材质不同而分为墙漆验收和墙纸验收,两者的验收标准不一样。
, j* k; Q9 m" \  墙漆验收. m- z) n, g% _) N6 F+ e& Q
  验收标准:! g* u4 ~$ W5 C
  1.在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,没明显色差、泛碱、返色、刷纹属于合格。
0 ^, {' ?9 B7 s" e, x7 G  2.距墙1.5m处观察,没无砂眼、咬色、流坠、色差、碎渣、杂质等属于符合标准。
0 r4 Q9 }5 d1 S8 l  3.用强光灯沿着墙面照着检查一遍,无掉粉、起波、漏刷等现象。
  v( _& K/ V6 C7 ^' {6 q  验收误区:
9 M$ K& |6 Q0 z5 f4 K3 D% R9 Q  1.手摸有白灰质量有问题:
9 a" u+ r  e: m# i: V$ X; z  白灰有可能是施工产生的灰尘黏在墙面上,被误以为的掉粉现象。$ ?  e) d' V' |8 v8 o& t1 K
  2.墙面光滑是质量过关的标准:* M! ~' [9 U8 i2 I1 q
  事实上,好的效果是应该有滚刷印迹,这说明乳胶漆稀稠正好。
% P: a: E# Q; k! H- Q& @  墙纸验收标准& y8 {% H% H' O) g2 d& G
  验收标准:& ~( T9 n" q0 ~; `1 f3 _
  1.用手摸或者用强光手电筒照射下,没有起泡、漏贴、补丁、脱层、翘边、纸毛、挂破现象。) z; k6 b7 r, O$ V9 U$ X' I
  2.壁纸拼缝处图案要吻合、边沿与收边线条或其它材料交接处要严密。; V7 Z/ L9 K9 Y9 c- t
  验收项目二:地面验收" f# g- U, [# E7 P9 r
  地面验收主要是地面材料的验收,根据新房铺设的地板或者地砖的验收标准而不同。" U' ?0 v6 Y' w% `- J& G
  地砖验收/ R  c) c$ g  d9 ]$ G- P9 r
  验收标准:
1 b" Y. m# N+ R  l  W( ^+ N* v  1.看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,两块瓷砖的高低错位不能超过2mm;观察是否有破碎、崩角的现象;
- S4 {1 a1 I& R  2.用响鼓锤敲一遍地砖、墙砖、过门石、瓷质踢脚线、没有空鼓符合标准。
2 L1 F+ @) S, v4 I" m9 b$ ]$ x. G  3.注意瓷砖填缝或美缝是否严实,不能有漏填现象。9 L/ [( k! d% o2 s. n( Q0 S1 i& n/ A" S
  木地板验收
4 i* {& ?0 J' Z& v8 Y3 |, Y  验收标准:+ X6 ]+ {6 u' t9 B0 d
  1.在地板上来回用力走动,观察有没声音异常的地方,不能有空点或者拱起。
/ A, \: _- g7 B2 |; B, t  2.观察缝隙是否严密,是否有压痕、透底、崩边、龟裂等问题。  O$ p" |" @: x2 A- R, C, n
  3.利用水平尺测量是否平整,高低偏差不能超过1mm。
4 t' \0 e  D& O' ]4 c  g  验收项目三:水电验收
+ f+ Q7 N; s4 j7 ^  水电是房屋中最影响生活需求的两项内容,因此验收时这一环节一定要仔细再仔细,不然入住后再拆改就晚了。
+ G5 S8 p7 r' O; G2 e0 e  排水验收
* u3 E8 [- O5 F& V  验收标准:
2 W. c1 O' D* z6 l+ {) ^  1.检查管路是否牢固,水压是否正常:逐一打开水龙头,检查是否会抖动,出水量大不大。+ L7 t  R1 _6 K# x# T8 m! O7 Y
  2.应对地漏、马桶和面盆进行试水检验:用盆倒水、或用水管对着冲,厨房水槽下水、卫生间面盆下水、地漏等排水要快速、通畅。
! \* J6 K- A& W5 _4 Q& p# A  3.做闭水试验:堵塞地漏,放满水(至少水深2cm),做闭水试验24小时,看水面是否下降,并到楼下查看是否有渗漏或洇水。
% x6 s, g7 ?" Y) R7 C' s7 f( L  电路验收
- _, H6 h& Y- h+ [" a' S  验收标准:
2 I$ a$ |9 R* ?  S" r4 |2 k  1.用验电器测试电线安装是否正确,漏电保护开关是否正常。
0 ?3 D$ D  X* r: e" T# S7 l  2.把所有的开关测试一遍,检查电器是否正常亮熄9 M7 h9 |- `5 D5 l8 G/ R
  3.检查电箱是否安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,电箱内的布线是否整齐,回路标记是否清晰。4 C+ s* _4 n. @3 e; j0 _, w* d
  验收第四项:门
- H! }  H$ o! W  验收标准:
! _! u, b+ a9 u# ^: Y) Y- A  1.门应当开关灵活、关闭严密,不自动走扇,无翘曲,门锁正常,门吸正常,门套牢固、门套与墙之间打胶要密实。1 p7 R3 _! E( _2 n
  2.查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。
( x& F3 u/ G/ h! D/ Z  看完装修这些验收标准,新房验收妥妥的!质量有保障的装修,才能住的舒服舒心呢!
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