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[装修大本营] 装修验收都验啥?家家优保验收技巧总结与分享

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发表于 2017-9-11 15:55:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  房子交给装修公司装修,就能直接入住了吗?不!别忘了还有最重要的验收环节!为了确保装修质量以及以后住的安心,这些验收技巧你一定要知道!
) M: E, E* _, v9 j) D  其中,验收环节主要包括2大平面(墙面、地面);水电验收、门三大方面的验收。
' R: J% b5 h6 j) b* `  验收工具
: k$ Z6 f( F% S  磨刀不误砍柴工,验收前要准备相应的工具,才能仔细检查。根据验收的范围,这些验收工具不能少:2 c- n3 e/ ~+ n( f3 q5 i' _) E* `
  1.强光手电筒;2.小铁锤;3.水平尺;4.验电器;5.水盆。
/ s6 T  M% P7 P" P1 `: i2 I8 J4 A  验收项目一:墙面验收
3 H3 n& l0 T' f  在验收环节中,墙面验收是必须验收的项目之一。墙面验收因材质不同而分为墙漆验收和墙纸验收,两者的验收标准不一样。
  ~  G7 z+ M1 [+ r/ W3 L$ m3 O& ?) z! I  墙漆验收, ]# t1 C( O2 q: V8 e
  验收标准:$ a  P; v) J" [0 `" z2 R1 I% @
  1.在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,没明显色差、泛碱、返色、刷纹属于合格。
8 s5 d2 t, j+ D0 R9 u6 Q" G  2.距墙1.5m处观察,没无砂眼、咬色、流坠、色差、碎渣、杂质等属于符合标准。
( |- s2 |. J  S4 S  3.用强光灯沿着墙面照着检查一遍,无掉粉、起波、漏刷等现象。& L7 w* G  f; g4 v. D
  验收误区:
8 i# X" f, o# U7 y  1.手摸有白灰质量有问题:; o3 t; A; @" G/ J, X& z9 H
  白灰有可能是施工产生的灰尘黏在墙面上,被误以为的掉粉现象。& t7 D! H! l- Z& }
  2.墙面光滑是质量过关的标准:1 f( A. n; y  h. r% E
  事实上,好的效果是应该有滚刷印迹,这说明乳胶漆稀稠正好。+ I1 Z8 o* I: H1 t9 ^0 u
  墙纸验收标准
! }$ U9 s, t& [/ J  验收标准:6 [1 q: A+ N7 O
  1.用手摸或者用强光手电筒照射下,没有起泡、漏贴、补丁、脱层、翘边、纸毛、挂破现象。( s, N: w8 l$ v; {+ ^
  2.壁纸拼缝处图案要吻合、边沿与收边线条或其它材料交接处要严密。
0 O& k# B) V, V  q7 O8 y2 l  验收项目二:地面验收
8 Z; M6 ~) _* m2 i% h  地面验收主要是地面材料的验收,根据新房铺设的地板或者地砖的验收标准而不同。
4 K( v7 V- k: Z# o  {  o2 Q0 P% ~  地砖验收5 V, Y, h6 Z/ u3 E! q8 S
  验收标准:3 G1 Y! P; V6 D! z
  1.看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,两块瓷砖的高低错位不能超过2mm;观察是否有破碎、崩角的现象;
. o* q. N* Z3 Z7 [3 x, r9 ^' X  2.用响鼓锤敲一遍地砖、墙砖、过门石、瓷质踢脚线、没有空鼓符合标准。( [, v5 A4 U" S7 z: \* d
  3.注意瓷砖填缝或美缝是否严实,不能有漏填现象。9 {' `0 e9 Q& P0 J  y& u
  木地板验收
! I: H. H5 t, y  验收标准:( I. s1 R$ M% h: R* H. ^  T0 V
  1.在地板上来回用力走动,观察有没声音异常的地方,不能有空点或者拱起。/ R# @1 f3 j  x
  2.观察缝隙是否严密,是否有压痕、透底、崩边、龟裂等问题。4 |9 p+ s# T8 ^# O- G5 x( Q$ q
  3.利用水平尺测量是否平整,高低偏差不能超过1mm。, s0 x, Q5 [, [1 U1 l
  验收项目三:水电验收
" j. I! m1 v" [. g. O  水电是房屋中最影响生活需求的两项内容,因此验收时这一环节一定要仔细再仔细,不然入住后再拆改就晚了。
1 v7 \2 N7 }) A( F  排水验收
# ]' u# _( U+ S, K7 @9 h% `  验收标准:' x6 }  T, i# z. x; Z0 `* H
  1.检查管路是否牢固,水压是否正常:逐一打开水龙头,检查是否会抖动,出水量大不大。2 m: |' f  ?( n5 }. C2 n1 X
  2.应对地漏、马桶和面盆进行试水检验:用盆倒水、或用水管对着冲,厨房水槽下水、卫生间面盆下水、地漏等排水要快速、通畅。
6 y8 c/ e* A* Y2 r1 Y" p2 f0 v% U  3.做闭水试验:堵塞地漏,放满水(至少水深2cm),做闭水试验24小时,看水面是否下降,并到楼下查看是否有渗漏或洇水。3 O2 |9 `& Z' g9 e. N/ F8 L
  电路验收
7 A/ `* t" Q7 W$ E" Y: ?# }  验收标准:
8 q! N4 I7 f& X4 N1 T: h  1.用验电器测试电线安装是否正确,漏电保护开关是否正常。
/ |/ x7 h+ w3 |: \; _8 A0 s  2.把所有的开关测试一遍,检查电器是否正常亮熄' Z7 \! ?3 x& _8 y
  3.检查电箱是否安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,电箱内的布线是否整齐,回路标记是否清晰。
- B7 \* d; b3 s7 f. \9 P: W  验收第四项:门
9 @- H  }) `/ c, s! l( u, ]  S  验收标准:7 ]/ T# }+ b; o$ f) A
  1.门应当开关灵活、关闭严密,不自动走扇,无翘曲,门锁正常,门吸正常,门套牢固、门套与墙之间打胶要密实。) A) u/ s6 w4 g$ H; y
  2.查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。
: n/ G9 u  H; c  看完装修这些验收标准,新房验收妥妥的!质量有保障的装修,才能住的舒服舒心呢!
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